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三季度广佛土地供求表现突出
2019-10-17 18:23:02

信息时报(记者罗莎琳)粤港澳湾区的9个城市中,哪个城市的土地市场最热?哪个城市土地短缺最多?开发商最喜欢哪个地块?日前,克里研究中心公布了2019年前三季度广东、香港、澳门和广东大湾区九个城市的土地交易情况。根据调查结果,2019年前三季度,广东湾区9个城市的经营性土地交易总额为2845亿元,建筑面积4037万平方米,同比下降5%。供应面积5311万平方米,同比增长12%。

在供需方面,广州是土地供需最大的城市,总供应量为1366万平方米,占9个城市总供应量的26%,交易面积为1083万平方米,占总交易面积的27%。佛山市土地供应和流转排名第二,前三季度经营用地总供应1077万平方米,流转面积906万平方米。

除广佛市土地供应突出外,惠州、江门、珠海等其他城市的土地供应量为500-700万平方米。深圳、东莞、肇庆等城市的土地供应量为300-500万平方米,而中山的最低供应量为50万平方米。然而,更多的供应并不意味着更多的交易。珠海的土地总供应量为640万平方米,仅次于广佛,但仅335万平方米,远远低于江门、惠州、肇庆等供应量较少的城市。相反,江门位居第二,交易面积488万平方米,在大湾区城市中排名第三。

就交易金额而言,克尔瑞数据显示,前三季度大湾区9个城市中,广州的交易金额最高,为1020亿元,佛山排名第二,为635亿元。这两个城市的交易额远远领先于其他城市。其他城市的交易额分为两级,肇庆市和中山市的交易额不到100亿元,其中中山市的交易额只有32亿元,是海湾地区最低的。其他梯队包括深圳、东莞、惠州、江门、珠海等。交易金额在100-300亿元之间。

资料来源:《信息时报》

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